Zgrada štednje sa Riesterom

Zgrada štednje sa Riesterom

Diskusija o mirovinama traje već godinama. Od 2002. godine država s pensionom u Riesteru osigurala je i promicanje privatne ponude. Šest godina kasnije, ova je reforma dodana još jedna mogućnost: Wohn-Riester. Ovdje se može dobiti, između ostalog, subvencioniranjem ugovora o Bausparu. Vaš dom se smatra najboljim umirovljenjem za mnoge radnike. Za one koji više ne moraju platiti stanarinu u svojoj starosti osigurali su svoju najvažniju točku. Nakon ukidanja stambenog doplatka, Riester je sada način poticanja izgradnje kuća. Ovaj oblik pružanja je jedini u kojem se mogu koristiti državne subvencije prije umirovljenja. Riesterovi ugovori o štednji u kućanstvu postali su najpopularnija varijanta u kratkom vremenu, kako bi "riester". No, postupak je složen.

Načelo stambenih Riester

stambenu štednju s Riester isplati samo za buduće kuće, ako je financiranje kuće je i bez državnih subvencija na zvuk footing. Stoga je ovaj oblik prikladniji za visoke zarade i ekonomski neovisan. Bauspar znači spremiti određeni iznos i platiti kamate. Kada je ovo spremno za dodjelu, građevinski društvo daje zajam. Sa Riesterom, državne naknade se dodaju tijekom faze štednje, kao i u fazi otplate. Dakle, kapital koji se može koristiti za kupnju nekretnine ili kuću zgrade povećana.

uvjetima stambenih Riester

Što građevinski projekti ili kupovina nekretnina za izgradnju štednju s Riester su prikladni, nalazi se u Odjeljku 92 je skupa Zakona o porezu na dohodak jer ovdje su pojmovi "stan u kući", stambeno-stambeno i kooperativno stanovanje. U skladu s tim, mogu se promicati nove zgrade, kupnja nekretnine i stjecanje zadruga u stambenim zadrugama. U Riester štediša treba stan ili kuću, ali se nastanjuju.

Ovi grantovi su sada moguće za strana tijela, kada je vlasnik živi tamo, ali plaća u njemačkoj mirovinu. Međutim, ograničenja na Riesterove subvencije postoje, na primjer, kada se stječe obiteljska kuća. Ovdje se bespovratna sredstva odobravaju samo za dio kuće koju koriste. Isključeni iz promocije su modernizacija i dobne prilagodbe. Mjere uštede energije također nisu prihvatljive. Ako se takav građevinski radovi planirani u izgradnji, i potreba za odvojenim sredstava biti uspostavljen.

Korisnici za stambene Riester

Tko obvezno je osigurana u zakonskom mirovinskom osiguranju, može u osnovi bausparen s Riester. To se odnosi na radnike, državne službenike, primatelje, roditelje koji uzdržavaju djecu i poljoprivrednike s obveznim osiguranjem. Također, primatelji invalidske, invalidske ili invalidske mirovine mogu koristiti ovu rutu. Međutim, samozaposleni su isključeni iz promocije. Slično tome, zaposlenici koji su obuhvaćeni profesionalnim mirovinskim sustavom (liječnici i odvjetnici) ne mogu uštedjeti novac sa Riesterom. Međutim, ako je suprug čini doprinose u mirovinski fond, oni mogu koristiti i druge načine stambene Riester također

odbici za stambene Riester

Opet, država dio je podijeljen u dva dijela :. doplatka i porezne olakšice. Doplatak iz države jednako je kao u svim ostalim varijantama Riester do 154 eura osnovne nadopune godišnje. Svakom djetetu dodano je 185 eura za koje se plaća dječji doplatak. Ako je rođen nakon 2008., čak i 300 € po djetetu će ući u fond. Krajem godine, troškovi se mogu odbiti kao posebne pristojbe iz poreza - do 2100 eura - odbitak od naknada. Porezni ured tada provjerava koji dio donosi više štediocu: doplatak ili porezne prednosti.

Prednosti stambenog prostora Riester

Uz ovu varijantu koja štedi zgradu, posebno obitelji koje su prethodno morale odlučiti o mirovini ili o vlastitoj kući. Sa Riesterom mogu učiniti oboje. Isto tako, to je jedina varijanta Riesterove subvencije, u kojoj država ne može koristiti subvencije do dobi umirovljenja. Normalni račun za promicanje stanovanja obično bi zarađivao kamate na dva posto. Sa Riesterom se može postići pet posto. Stoga je ogromna prednost za štednju.

Nedostaci stambenih Riester

Tko želi spasiti sa Riesterom bau, odlučuje dugo. Budući da se nekretnina može prodati samo u razdoblju od deset godina, ako ne kasnije od četiri godine nakon stjecanja nove nekretnine. Inače, država vraća novac kroz porezne olakšice. Također, tržište nekretnina nije tako sigurno kao što je nekoć bilo. Cijene za kuću ne uvijek rastu - ni dolje je uvijek zrak na tržištu nekretnina. Osim toga, vlasnici kuća uvijek moraju pokriti novac za održavanje i odgovarajuće prostore. To nisu uključeni u promociju.

Artikelbild: © Alexander Raths / Shutterstock


Traži