Nekretnine - dobi vlastita kuća mora biti isplaćene

Nekretnine - dobi vlastita kuća mora biti isplaćene

Nekretnine su mirovinu ne samo sada u modi .. Uvijek je bila ideja da kupujete svoju malu kuću koju ste zaštićeni u starosti, a djeca imaju ostavštinu. Ali ideja može imati i neke zamke i čak dovesti do propasti u najgorem slučaju. Da bi se smanjio rizik, sljedeće savjete svibanj biti korisna

Godine Dnevni prikladno

Čak i pri kupnji nekretnina treba dati do dobi-odgovarajuće dizajn. Nema pragove i važne prostorije mora biti dostupan ne samo po stepenicama. Tako ćete uštedjeti kao vlasnika skupe i složene dobne pretvorbe.

Posudba hipotekarnih zajmova

Za zaduživanje banke s povoljnim uvjetima treba tražiti. Pomoć je npr. Stranice www.kredittestsieger.org. Na taj način, to je sada moguće pronaći banku za hipotekarni kredit koji ima niske kamatne stope.

U financiranje prioritet otplate mora biti kako bi se osiguralo da se imovina može biti isplaćene što je brže moguće. Tako da nitko ne dolazi na financijskim ograničenjima u mirovinu, kuća bi trebao biti dug-free u ovom trenutku već na 90 posto.

Drugo pravilo za nekretnine kao odlazak u mirovinu je brz otplate. Imovinu treba isplatiti što je prije moguće - u svakom slučaju, mora biti 90 posto duga bez odlaska u mirovinu. Jer ako moraš u mirovinu s manje financijskih sredstava nego aktivnog radnog vremena za otkup, brzo ćete doći do svoje financijske ograničenja.

Redevelopment Plan

Tko danas kupuje kuću svakako imajte na umu da je to vjerojatno samo kada je potrebna obnova kad odete u mirovinu. Stoga je poželjno stvoriti rezerve uz otplate otplate na računu ili u štednom fondu. Za renoviranja prije odlaska u mirovinu ne bi, naravno, biti isplaćena iz istog lonca, jer oni dolaze pored kuće.

Kupac treba posvetiti veličini imovine, jer je za mnoge ljude to je doba često prevelik i Kuća postaje blok na nozi. Imalo bi smisla uključiti stan velikne stanice, koji se kasnije može unajmiti. Zatim kuća ima dobi-odgovarajuće veličine i može otjecati u mirovinski fond po djelomična zapošljavanjem dodatnog prihoda

Plana intervencija

To je oduvijek bilo tako i nije nova. Porast vrijednosti nekretnina u zemlji nisu toliko visoka kao u velikoj gradskoj situaciji. U praksi to znači ulaganje u najbolje gradske lokacije - ako si to možete priuštiti. Tako je kuća ili stan mogu eventualno prodaju po povoljnoj cijeni koja štiti mirovinu.

koliko je moguće otplate pojam

Financiranje nekretnina treba također završen je moguće duže kako bi se osigurala njegova kamatnu stopu. Istodobno vlasnik nekretnine može ostati fleksibilan u isto vrijeme. Čak i oni koji se veže na kamatne stope, kao što su 30 godina još uvijek može raskinuti ugovor o kreditu jednostrano nakon deset godina, zbog pada kamatnih stopa.

U odluci kupnju nekretnine je mjestu jedne od najvažnijih aspekata. Mjesto mora biti povoljno smješteno kako bi ostalo mobilno. To je također važan kriterij za stanare kad dijelovi kuće ili cijele kuće koji se iznajmljuju na mirovinu.

rezidualna dug

Najmanje dva posto bi trebao biti otplate, tako da je kuća zapravo isplaćene do umirovljenja. No postoji i alternativa planu investicijskih štednji u kojem se stavlja kamata za štednju radi osiguranja preostalog duga. Na primjer, vlasnici nekretnina mogu istodobno vratiti dug nakon roka otplate, čime se izbjegavaju veći krediti i hipoteke.

U dobi hitne novca Muster

bi trebalo biti gotovo nemoguće spasiti kuću i nadolazeće obnova ne može biti plaćen, a zatim bolesnici mogu koristiti sljedećih opcija:

Solutions:

  • Objekt Subletom
  • preokrenuti hipoteka
  • anuitet
  • plodouživanje

vlasništvu podzakup : To ne mora sve apartmana za iznajmljivanje. Ali oni koji u starijoj dobi ulaze u financijske poteškoće mogu definitivno pokušati iznajmiti sobu ili zaseban stan. Dakle, bez dodatnih prihoda generira koje se mogu financirati obnovu imovine

preokrenuti hipoteka : Ako je kuća već uvelike isplatilo, ali novac inače nije dovoljno, vlasnik nekretnine može podnijeti zahtjev za kredit na imovinu. To se zove takozvana preokrenuta hipoteka, koja se, međutim, treba iskoristiti samo u nevolji. Budući da je s jedne strane osigurano financiranje obnove ili večeri života, ali nasljednici ne primaju ništa. Umire od vlasnika, imovina ide na bankovni

rente . To je posljednja prilika u svojoj kući ili stanu može se izgubiti, ali i prilika da ne završe na ulici. Radi se o prodaji vaše imovine u obliku rente. Kupac preuzima rizik u budućnosti i troškove vlasništva i vlasnik plaća mjesečnu rentu. Za vlasnik renta prima doživotno pravo prebivalište u zemljišne knjige

plodouživanje . U tom slučaju, kupac daje vlasniku doživotno pravo na život jedan. Umiranje bivši vlasnici ili prodavača, je dom za novog kupca i nasljednici dobiti ništa

Sažetak

uz kupnju imovine smisla mirovinu može se izvršiti: U obje varijante je gore spomenuto, ali vrijedi .. Većina ljudi to pomiče ne samo zato što započnu obitelj, već zato što žele brinuti se o starosti. Svatko planira ovaj projekt koristan i usklađen s pravilima koja mogu ići ublažuje u mirovinu

Slika proizvoda. © Rido81 / Bigstock.com


Prethodni članak

Troškovi kupnje kuće

Sljedeći članak

ŠTo trebam solarne energije?

Traži